L'idea di base è stata quella di creare un forte segno planivolumetrico che emergesse in pianta e soprattutto nel prospetto, dove il volume centrale in mattoni e le sue ali aggettanti ricordano la forma grafica della lettera omega. All’aspetto estetico si contrappone quello funzionale che, secondo una disposizione trasversale e quindi ortogonale alla “omega”, vede la presenza dei corpi scala che servono e distribuiscono i tre livelli della bifamiliare.
Come detto, le piante dei vari livelli sono caratterizzate dalla spina portante centrale che contiene tutti i collegamenti verticali. Ogni piano è destinato ad una specifica funzione: piano terra per la zona giorno; piano primo per le camere; piano secondo destinato ai servizi tecnici e allo studiolo; piano seminterrato dedicato al garage ed alla tavernetta.
Dati urbanistici (singolo alloggio):
• Superficie Lorda complessiva (Piano Terra e Piano Primo) = 381.60 mq
• Superficie Utile del singolo alloggio (Piano Terra e Piano Primo) = 145.30 mq
• Superficie Coperta complessiva (1 + 1 alloggio) = 190.80 mq
• Volume = (190.80 mq) x (h = 6.00 m) = 1144.80 mc
• Garage (1 + 1 alloggio) = (21.44 mq) x 2 = 42.88 mq
• L 122/1989 = 114.50 mq
• Posto auto esterno del singolo alloggio = [(114.5 mq) – (42.88 mq)] / 2 = 35.80 mq
